“个人住房商业贷款转住房公积金贷款”（以下简称“商转公”）贷款业务，自2024年5月办理条件继续放宽以来，阳泉市住房公积金管理中心共为160余户家庭，发放了5千余万“商转公”贷款。今天，我们就几个高频咨询问题为大家统一解答。

二、“商转公”贷款和公积金住房贷款在额度、利率、期限上有什么区别？

（一）“商转公”贷款的最高额度不得超过原商业贷款本金余额，职工可申请“全部商转公”或“部分商转公”；

（二）“商转公”贷款的贷款利率、期限均按照我市住房公积金贷款政策规定执行；

1、贷款利率：

首次申请住房公积金贷款的

5年以下（含5年）：年利率2.35%

5年以上：年利率2.85%

第二次申请住房公积金贷款的

5年以下（含5年）：年利率2.775%

5年以上：年利率3.325%

2、贷款期限：最长30年。

三、“商转公”业务办理需要那些手续？

职工办理“商转公”贷款需提供以下手续前来各管理部和华阳集团分中心业务大厅、太原中部城市群业务大厅（建行太原二营盘支行）贷款柜台办理面谈。

（一）借款人（含配偶）与银行签订的个人住房借款合同原件、贷款余额对账单（包含最近一年还贷明细）、购房合同（或不动产权证、税票）；

（二）身份证（军官证）、户口本、借款人婚姻关系证明（结婚证、离婚判决书、离婚证及离婚协议）原件； 

（三）异地缴存职工可通过“亮码可办”提供住房公积金业务办理个人信息表；

（四）借款人夫妻双方近一个月的《个人信用报告》（详细版）。

来源 | 城区管理部

撰稿 | 程洁

编辑 | 史剑颖、贾威

审核 | 张彩娟