“个人住房商业贷款转住房公积金贷款”（以下简称“商转公”）贷款业务，自2024年5月办理条件继续放宽以来，阳泉市住房公积金管理中心共为160余户家庭，发放了5千余万“商转公”贷款。今天，我们就几个高频咨询问题为大家统一解答。

一、办理“商转公”业务需要同时满足哪些条件？

①贷款职工须满足：

1、申请人住房公积金账户须连续6个月（含）以上由单位足额缴存；

2、“商转公”贷款的借款人应为住房公积金缴存人，且是商业贷款的借款人或借款人配偶。

②商业贷款购买的住房须满足：

1、房屋位于阳泉市、太原市行政区域内；

2、用途为自住住宅；

3、除原住房贷款银行外，该房屋无其他抵押权人，且该房屋产权明晰、无产权纠纷，不存在被法院查封或被其他行政手段限制等影响抵押权设立的情形。

③商贷须满足：

1、申请“商转公”贷款业务时原住房商业贷款需为未结清状态；

2、原商业贷款银行同意提前结清（全部“商转公”）或提前部分偿还（部分“商转公”）商业贷款本金；

3、商业住房贷款须在2024年3月31日前放款。

来源 | 城区管理部

撰稿 | 程洁

编辑 | 史剑颖、贾威

审核 | 张彩娟