根据2025年5月7日《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，中国人民银行决定自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5月8日前发放的住房公积金贷款自2026年1月1日起执行下调后的利率标准。

核心要点：我市住房公积金存量贷款（2025年5月8日前发放的个人住房公积金贷款） 利率统一下调0.25个百分点。自2026年1月1日起自动调整，职工无需申请。

一、调整后利率

5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%

5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为不低于2.525%和3.075%

本次利率下调，是2025年5月8日前已发放的住房公积金个人住房贷款，2026年1月1日起开始，按相应首套、二套利率进行调整。

二、阳泉市住房公积金贷款相关政策指南

（一）办理个人住房公积金贷款购房，应当满足下列条件:

1、借款职工自申请之日起，连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上(异地连续缴存时间合并计算)，且申请贷款时，公积金欠缴不超过3个月；

2、本人及配偶均无未结清的住房公积金贷款，且家庭住房公积金贷款累计次数2次以内;

3、无住房公积金贷款担保;

4、借款人及配偶个人征信报告中，三年内无连续三期或累计六期的逾期记录;

5、借款人及配偶已签订《商品房买卖合同》(已备案且未付清全款);

6、月还贷款本息合计不超过夫妻双方公积金缴存基数(配偶为非缴存人可提供月收入证明及工资流水)的60%(其他贷款及信用卡分期还款额度也算在还款额度以内）。

（二）住房公积金贷款办理方式

推动线下“一窗受理”和线上“一网通办”。职工可登陆山西省政务服务平台“高效办成贷款一件事”办理住房公积金贷款业务，有效减少住房公积金贷款业务办理时间。

（三）住房公积金贷款最高可贷额度

1、普通家庭使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度为90万元;

2、引进人才、现役军人、多子女家庭住房公积金贷款最高额度为100万元。

*温馨提示：最终贷款额度要根据您的还款能力、贷款期限、购房情况等来测算

来源 | 资金管理科

撰稿 | 何杰

编辑 | 史剑颖、杨洋

审核 | 徐双